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　　三通一平是建設(shè)項(xiàng)目在正式施工以前，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到水通、電通、道路通和場(chǎng)地平整等條件的簡(jiǎn)稱，是一種工程開發(fā)建設(shè)。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時(shí)候都是需要進(jìn)行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造價(jià)里面的，而且一般由業(yè)主負(fù)責(zé)外圍協(xié)助。

　　三通一平是基本建設(shè)項(xiàng)期準(zhǔn)備工作中施工準(zhǔn)備階段的一項(xiàng)重要標(biāo)志，也是建設(shè)工程進(jìn)行發(fā)包或招標(biāo)所必須具備的一項(xiàng)條件。關(guān)于“三通一平”的具體要求和范圍，尚無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般概念是指將能滿足施工高峰需要的水源電源引入建設(shè)工程的建筑紅線以內(nèi)；為大型施工和運(yùn)輸機(jī)械提供進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的道路；整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物已清除、場(chǎng)地經(jīng)過平整。

　　至于有的大中型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)范圍大、工程項(xiàng)目多，施工所需的水電源和臨時(shí)道路應(yīng)當(dāng)引入現(xiàn)場(chǎng)的那個(gè)范圍，可由甲乙雙方商定。“三通一平”工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施，建設(shè)單位沒有力量施工，可以委托承包該項(xiàng)工程的單位施工。上述情況不適用于實(shí)行總承包的工程。

　　土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平的規(guī)定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業(yè)主要提供施工用水、用電和進(jìn)出場(chǎng)地的道路。一平指的是紅線范圍內(nèi)的土地平整。操作模式一般是業(yè)主到供水公司、電力公司辦理開戶，并施工一條進(jìn)出場(chǎng)地的簡(jiǎn)易道路，達(dá)到三通一平和條件后，與乙方（開發(fā)方）進(jìn)行三通一平驗(yàn)收，并報(bào)國(guó)土局建工科備案，以申請(qǐng)施工許可證。